Januárban sem látszik fordulat a cégtrendben

A legfrissebb OPTEN-adatok szerint 2026 januárjára tovább csökkent az építőiparban működő társas vállalkozások száma: 57,3 ezerre. Az alapítások 2025 januárjához képest visszafogottak maradtak, 12 %-kal kevesebb új vállalkozás indult, miközben a megszűnések tartósan magas szinten alakultak, megközelítve az 500-at. A nettó cégdinamika hónapok óta negatív: több vállalkozás szűnik meg, mint amennyi alakul, a cégtrend így továbbra sem jelez széles körű élénkülést.

„Az építőipar 2026. évben nehéz üzleti évre számít. Az év első felére rányomja a bélyegét a parlamenti választások. Az állami, közösségi megrendelések időbeli elhúzódására és a külföldi befektetők kivárására lehet számítani. A lakásépítés és felújítások területe, a mezőgazdasági és élelmiszeripari beruházások viszont biztos megrendelést adnak az ágazatnak. Az építési piac szinten maradásával számolunk, amihez a vállalkozások számának növekedésére nincs szükség.” – mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke az INCONEX Kft. igazgatója.

KSH: a növekedés nem volt egyenletes

A KSH éves adatai szerint 2025-ben 2,8 %-kal bővült az építőipari volumen. A növekedés szerkezete azonban árnyaltabb képet mutat. Az épületek építésének volumene éves szinten 22,5 %-kal nőtt, az egyéb építményeké 7,4 %-kal bővült, miközben a speciális szaképítés volumene – amely az ágazat termelési értékének közel felét adja – 9,9 %-kal csökkent. A teljesítmény így nem az ágazat egészében, hanem elsősorban az épületek építésében koncentrálódott.

„A volumenindex a teljesített kivitelezési értéket méri, nem a piac szélességét. Ha közben csökken a működő vállalkozások száma, és az alapítási aktivitás sem élénkül, akkor ez inkább koncentrált projekthatás, mint általános piaci fordulat” – mondta Alföldi Csaba, az OPTEN céginformációs szakértője.

Új szerződések: eltérő pálya az épületeknél és az egyéb építményeknél

Az épületek építésében tapasztalt erősödés mögött a szerkezeti adatok alapján inkább a már futó projektek teljesítésének felgyorsulása állhatott, mint új beruházási hullám. Ezt támasztja alá, hogy az épületekre kötött új szerződések volumene 2025-ben 7,2 %-kal csökkent. Ha az új megrendelések mérséklődnek, miközben a teljesítmény nő, az jellemzően a meglévő projektek kifutásával magyarázható.

Az egyéb építmények esetében az új szerződések volumene 11,6 %-kal emelkedett, ami 2026-ban teljesítési alapot jelenthet. Ugyanakkor az ágazatban gyakoriak az év végi teljesítési koncentrációk, amelyek az éves volumenindexet felfelé húzhatják. A havi adatok alapján 2025 második felében volt érzékelhetőbb elmozdulás, ami időzítési hatásokkal is összefügghet.

A speciális szaképítés 9,9 %-os volumencsökkenése különösen fontos jelzés: ha valódi, széles alapú élénkülés indult volna, annak ebben a szegmensben is meg kellett volna jelennie. A szerkezeti eltérés így azt mutatja, hogy a növekedés nem a teljes értékláncot érintette.

„2025-ben a statisztikai teljesítmény javult, de a piaci alapok nem erősödtek meg érdemben. A működő cégek számának csökkenése tavaly is folytatódott, és 2026 januárjában sem állt meg, az új szerződések szerkezete pedig inkább koncentrációra és alkalmazkodásra utal, mint tartós trendfordulóra” – fogalmazott Alföldi Csaba, az OPTEN céginformációs szakértője.

A 2026-os kilátások szempontjából ezért kulcskérdés, hogy az új szerződésállomány és a megrendelések érdemben bővülnek-e. A jelenlegi adatok alapján az építőipar inkább stabilizálódási, mint növekedési szakaszban van, miközben a kapacitások egy része továbbra is kihasználatlan.

2025-ben a statisztika javult, de a piac nem

Az Opten – Cégfluktuációs Index (CFI – az adott időszak alatt törölt és alapított cégek számát viszonyítja az időszak elején rendben működőkhöz képest) januárra vonatkozó értéke az építőiparban országosan 19,23 % volt. Vármegyei szinten nézve a legmagasabb fluktuációt Budapest, Heves és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye produkálta, míg a legalacsonyabb OPTEN-CFI értéket Győr-Moson-Sopron, Tolna és Csongrád-Csanád vármegye érte el.

Forrás: OPTEN Informatikai Kft.